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明确了,武汉大学毕业生安居房,可以不高于市场价的80%再次交易

2020-06-26        来源:尼鸿教育频道

长江日报-长江网6月26日讯(记者冷靖华)6月26日,长江日报-长江网记者从武汉市房管局获悉,《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通报》近日印发,通报中明确大学毕业生安居房再次交易时,研发企业愿意买入的可优先回购;如研发企业退出优先回购,可按其他程序办理。

“为提高住房条件,近期,部分大学毕业生明确提出了出售所购大学毕业生安居房的诉求。”市房管局涉及负责人介绍,早在2018年《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法》中,就已具体要制定大学毕业生安居房配售的具体办法。

目前,武汉市有数东西湖区临空港青年城等4个项目房源,对符合条件的大学毕业生展开销售。为进一步细化大学毕业生安居房交易程序,规范再次交易不道德,实施最新的《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通报》。

通知中规定,区房管部门根据上一年度大学毕业生安居房项目周边商品房销售价格情况,组织评估确定大学毕业生安居房项目房屋市场销售均价,并以不高于该市场价格的80%,出售给项目开发企业或其他符合条件的大学毕业生。

大学毕业生安居房再次交易时,由权属所有人向区房管部门提出申请,区房管部门法院后,就是否主张优先买入权征询项目开发企业(共有人)意见。

如研发企业愿意回购大学毕业生安居房,则按确认的价格及相关规定办理买入申请,并将房源划入大学毕业生安居房配售范围。

如开发企业退出优先回购,则由区房管部门将拟出售大学毕业生安居房销售信息(房屋户型、面积、销售价格等信息),在百万大学毕业生创业就业服务平台上进行发布;区房管部门会同相关部门受理审核申请购房人资格。

在申请人合乎出售大学毕业生安居房条件的情况下,由出售人自行确认销售对象,并由区房管部门发放大学毕业生安居房购房通知单(注明购房人姓名、身份证号、房屋面积、楼栋房号以及销售价格等信息)。

购房人持大学毕业生安居房购房通知单,按存量房交易涉及规定,办理房屋交易申请,其不动产权证书上加注“大学毕业生安居房”字样。

【编辑:张靖】


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